Crédito à Habitação
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Encontrar o crédito habitação certo pode ser um desafio, mas não precisa de o enfrentar sozinho.
Encontrar o crédito habitação certo pode ser um desafio, mas não precisa de o enfrentar sozinho. Como intermediários de crédito, analisamos o seu perfil e comparamos diferentes soluções disponíveis no mercado, sempre com o objetivo de lhe apresentar as condições mais vantajosas.
Acompanhamos todo o processo, desde a simulação até à assinatura do contrato, garantindo transparência, rapidez e apoio personalizado em cada etapa. O nosso compromisso é simplificar o acesso à sua nova casa, ajudando-o a tomar decisões informadas e seguras.
Encontre a casa dos seus sonhos
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* Esta página disponibiliza um simulador de crédito com valores indicativos, que não constituem uma oferta formal de crédito. Cada pedido de crédito é avaliado individualmente pelos nossos parceiros. A nossa equipa está disponível para esclarecer qualquer dúvida e ajudá-lo no processo de pedido de crédito.
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Simulador de Crédito
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A COB apresenta o teu processo a várias instituições bancárias parceiras, para encontrar a solução mais adequada ao teu perfil.
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Reunimos as respostas às dúvidas mais comuns sobre crédito habitação
O que é um crédito automóvel?
O crédito automóvel é um empréstimo concedido por instituições financeiras que permite adquirir um veículo, novo ou usado, com pagamentos parcelados ao longo de um prazo definido.
Posso financiar um carro novo e usado?
Sim, o crédito automóvel pode ser utilizado tanto para a compra de veículos novos como usados, sendo que algumas instituições podem ter condições específicas para cada tipo de veículo.
Qual é o valor máximo que posso solicitar?
O valor máximo do crédito automóvel depende da instituição financeira, do valor do veículo e do perfil do cliente, incluindo rendimentos e capacidade de pagamento.
Quais os documentos necessários para pedir um crédito automóvel?
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Normalmente são exigidos os seguintes documentos:
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Documento de identificação válido (Cartão de Cidadão ou Passaporte);
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Número de contribuinte;
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Comprovativo de rendimentos (recibos de vencimento ou declaração de IRS);
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Comprovativo de residência.
Outros documentos podem ser solicitados dependendo da instituição financeira e do perfil do cliente.
O que é a TAN e a TAEG no crédito automóvel?
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TAN (Taxa Anual Nominal): representa apenas os juros aplicados sobre o valor do crédito.
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TAEG (Taxa Anual Efetiva Global): inclui todos os encargos, como juros, comissões e seguros, refletindo o custo total do crédito.
O que é a TAEG?
A TAEG (Taxa Anual Efetiva Global) representa o custo total do crédito, incluindo juros, comissões e outros encargos associados ao empréstimo. Diferentemente da TAN, que indica apenas os juros sobre o capital, a TAEG permite comparar de forma transparente diferentes ofertas de crédito, refletindo o valor real que terá de pagar ao banco ao longo do tempo.
O que é a TAN?
A TAN (Taxa Anual Nominal) representa a taxa de juro aplicada ao capital do crédito habitação, sem incluir outros encargos ou custos adicionais. É o valor que indica apenas os juros cobrados pelo banco sobre o montante emprestado, não refletindo o custo total do empréstimo.
O que é o MTIC?
O MTIC (Montante Total Imputado ao Consumidor) representa o valor total que o cliente terá de pagar ao banco ao longo do empréstimo, incluindo capital, juros, comissões e outros encargos. É o custo global do crédito, permitindo ao consumidor conhecer exatamente quanto pagará até à quitação total do empréstimo.
